6 dormitorios 3 baños Casa de campo se Vende en Montoro, Cordoba, Spain

Una propiedad ecológica de baja energía y baja emisión de carbono de reciente construcción con un anexo separado de 430m2. Construido dentro de su propio olivar productivo de 8, 5 hectáreas, situado en el interior del parque natural de Sierra de Montoro y Cárdena y aproximadamente a 5 kilómetros de la hermosa ciudad histórica de Montoro en la provincia de Córdoba.

El costo de funcionamiento de la casa es mínimo debido a que la propiedad está fuera de red. Yo estimaría el costo anual de entre 500 y 800 €. Esto incluye el costo diesel para el generador, si y cuando sea necesario, impuestos locales para la propiedad, etc.

La producción de olivares varía al igual que cualquier fruto cultivado a escala debido a la caída de la lluvia y al valor de mercado del aceite de oliva en el momento de la venta. El peso de las aceitunas cosechadas no necesariamente se compila al volumen de rendimiento del aceite. Una cosecha media histórica sería de 20.000 kilos. El rendimiento del aceite depende del tiempo de la cosecha, por ejemplo.
El precio del petróleo varía pensando el año por lo que los productores siguen el costo pensó el año y vender su petróleo cuando el precio de mercado de es alto.

Una renta media de 16000 euros menos el coste de producción produciría aproximadamente 10000 euros pa.

La casa principal está orientada al sur y consta de 4 dormitorios, comedor de planta abierta, cocina y sala de estar con un quemador de leña, un altillo más zona de almacenamiento, dos baños (planta baja). A la parte trasera de la propiedad hay un jardín amurallado que consiste en un gran solarium y zona de estar integral que da a la piscina de 6mtr x 3mtr de fácil mantenimiento. En la parte delantera del edificio hay una amplia terraza orientada al sur que ofrece vistas al río Guadalquivir y el campo circundante.
También hay un gran garaje integral para dos coches y un gran taller. La propiedad fue diseñada y construida en 2014 con toda la documentación legal proporcionada, utilizando una serie de productos especializados importados del Reino Unido, por ejemplo.
'Beco Wallform' En 2017 se añadió un anexo separado debajo de la terraza del edificio principal que consta de salón comedor combinado dos dormitorios y un baño todas las habitaciones están calefaccionadas centralmente con un quemador de leña en la sala de estar, el anexo también tiene un jardín cerrado con acceso desde la sala de estar.

Ambas propiedades tienen sistemas de energía solar 3kw independientes de última generación consistentes en dos, diez paneles fijos y baterías, con cada propiedad con un monitor de batería instalado que muestra la tasa de carga y el porcentaje de energía dentro de la batería. El edificio principal de agua caliente doméstica se proporciona a través de un panel solar de agua caliente montado en el techo, que calienta un tanque de almacenamiento de 300 litros. La propiedad anexo tiene una caldera de gas butano para calefacción central y suministro de agua caliente doméstica.
También hay un generador diesel de 8kw situado en el garaje si se necesita una fuente de alimentación de respaldo. El agua dulce se suministra a través de un pozo con agua que se bombea a un tanque de 2000ltr de almacenamiento que luego se filtra y se trata asegurando que el agua dulce se suministra a ambas propiedades. También hay dos tanques sépticos separados 2000ltr por debajo del suelo instalados.

Los productos de construcción especializados utilizados proporcionan un aislamiento extremadamente alto, paredes exteriores 'Beco wallform' Wm2 /0. 14, 'techo caliente' construcción utilizando 2 capas de 50 mm 'kingspan' placas de aislamiento y barrera de condensación, todos los pisos internos y terraza 1 capa de 50 mm 'kingspan' placa de aislamiento, ventanas son de doble acristalamiento mediante vidrio reflectante al calor, con la terraza principal ventana de triple acristalamiento.
Debido a la naturaleza fuera de la red y los materiales de construcción utilizados, el coste de funcionamiento es extremadamente bajo, que puede ser fácilmente desconectado debido a los ingresos de las aceitunas.

El olivar tiene 1200 olivos bien mantenidos que son capaces de producir 20.000 kilos de aceitunas (proporcionando un ingreso de establecer el costo de funcionamiento de la propiedad) actualmente los árboles son mantenidos por un agricultor local este arreglo (la leña se proporciona libre) puede ser continuado o mantenido por los nuevos propietarios. Hay un pequeño número de árboles frutales, que se encuentran en el huerto. El límite de la tierra está vallado y cerrado con seguridad.

Montoro, cuenta con bares típicos españoles restaurantes y una amplia gama de tiendas con numerosos festivales que tienen lugar durante todo el año. La ciudad tiene un montón de para ofrecer una piscina al aire libre de tamaño olímpico y piscina cubierta para los meses más fríos con numerosos paseos rurales y senderos naturales. También hay un centro médico 24/7 una gama de buenas escuelas y bancos.

Córdoba se encuentra a 38 kilómetros de la gran mezquita, donde se encuentran otros lugares históricos, hermosos restaurantes y animada vida nocturna. Estación nacional de autobuses y trenes, servicio frecuente de tren a Sevilla, Granada y Málaga central, que es aproximadamente un viaje de 1 hora en tren.